Калькуляторы
Актуально с 1 янв. 2026 г.v1.0.0

Земельный налог

Рассчитайте земельный налог для физических лиц по кадастровой стоимости участка.

Введите данные
Заполните поля для расчёта
₽
0010 000 000

Узнать на сайте Росреестра

%
11100

Например: 100 %

мес.
1112

Если владели не весь год

Примеры расчётов
Налоговая база

Расчёт опирается на актуальные налоговые правила, лимиты и ставки, указанные в справочных данных калькулятора.

Подробнее о налоговых расчётах →
Нужна помощь?

Если у вас возникли вопросы по расчёту или вы обнаружили ошибку, свяжитесь с нами.

Задать вопрос

Внимание: Результаты расчёта носят информационный характер. Для принятия юридически значимых решений рекомендуем консультацию специалиста.

О калькуляторе «Земельный налог»

Земельный налог платят собственники земельных участков, а также лица с правом постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения. Налог рассчитывается от кадастровой стоимости земли.

Ставки устанавливает муниципалитет в пределах федеральных максимумов: 0,3% — для земель сельхозназначения, садоводства, жилищного строительства и ЛПХ; 1,5% — для остальных категорий. Большинство муниципалитетов применяют именно максимальные ставки.

Важная льгота: пенсионерам, предпенсионерам, инвалидам I/II группы и многодетным семьям предоставляется вычет 600 кв.м. (6 соток). Участок площадью 6 соток и меньше налогом не облагается совсем.

Часто задаваемые вопросы

Как рассчитывается земельный налог для физлиц?
Налог = кадастровая стоимость × ставка × доля в праве × коэффициент владения (месяцев/12). Ставка для ИЖС и садоводства обычно 0,3%. Пример: участок кадастровой стоимостью 2 млн руб., ставка 0,3%, владение весь год → налог = 2 000 000 × 0,003 = 6 000 руб.
Как узнать кадастровую стоимость земельного участка?
На сайте Росреестра (rosreestr.gov.ru) → «Публичная кадастровая карта» — введите кадастровый номер или найдите участок на карте. Также можно заказать выписку из ЕГРН на Госуслугах или в МФЦ. Кадастровая стоимость пересматривается раз в 4 года.
Кто освобождён от земельного налога?
Федеральный вычет 600 кв.м. предоставляется: пенсионерам, предпенсионерам (55/60 лет), инвалидам I/II группы и с детства, ветеранам ВОВ, Героям СССР и РФ. Для семей с тремя и более детьми — дополнительный вычет 600 кв.м. Если участок не превышает 6 соток — налог равен нулю.
Что делать, если кадастровая стоимость завышена?
Оспорить через комиссию Росреестра (бесплатно, срок рассмотрения 1 месяц) или через суд. Потребуется отчёт независимого оценщика о рыночной стоимости (10 000–30 000 руб.). При успехе пересчёт налога производится с 1 января года подачи заявления. Оцените экономию — иногда она окупает затраты на оценщика за 1–2 года.
Когда платить земельный налог?
Физические лица платят по уведомлению ФНС до 1 декабря следующего года. За 2025 год — до 1 декабря 2026 года. Если участок куплен в течение года — налог рассчитывается пропорционально числу месяцев владения. Месяц покупки считается полным, если сделка совершена до 15-го числа.

Похожие калькуляторы

Все в категории «Налоги физлиц»
НДФЛ с зарплаты (прогрессивная шкала)

Расчёт НДФЛ с заработной платы по прогрессивной шкале 2026 года. Учитывает все пороги: 13%, 15%, 18%, 20%, 22%.

Калькулятор транспортного налога

Рассчитайте транспортный налог на автомобиль с учётом региона, мощности и повышающего коэффициента.

Калькулятор НПД (самозанятый)

Рассчитайте налог для самозанятых (НПД) с учётом бонуса 10 000 ₽.

Налог при продаже недвижимости

Рассчитайте НДФЛ при продаже квартиры, дома или участка с учётом вычетов и сроков владения.